Впервые качество и удовлетворенность жизнью в городе измерялись не просто на уровне населенного пункта, а в разрезе отдельных районов и кварталов. Такой подход позволил выявить реальные различия между территориями Владивостока и ожиданиями жителей – от приоритетов в благоустройстве инфраструктуры до представлений о «кварталах мечты».

Удовлетворенность районом проживания

Большинство жителей Владивостока демонстрируют высокую привязанность к месту проживания. Результаты опроса показали, что 62% из них довольны жизнью в своем квартале, а 79% опрошенных не планируют переезжать в другой район в ближайшие годы.

Чаще о смене района и города проживания задумываются молодые горожане. Среди 18–34-летних так ответил каждый третий участник исследования (33%), тогда как среди старшего поколения 89% намерены оставаться на месте.

В среднем жители Владивостока оценивают качество жизни в своем квартале на 7,9 балла из 10 возможных. Однако заметен территориальный разброс в результатах:

· Советский – 8,9 балла из 10

· Фрунзенский – 8,2 балла

· Первореченский – 7,9 балла

· Первомайский — 7,9 балла

· Ленинский – 7,1 балла

В рамках исследования отдельно измерялась готовность жителей рекомендовать свой район друзьям и знакомым. Этот показатель отражается в Индексе лояльности (NPS).

Разброс здесь оказался еще более заметным: в Советском районе почти две трети жителей (64%) готовы советовать другим жить именно здесь, что обеспечило ему лидерство (+57 пунктов). В Ленинском районе ситуация противоположная: четверть опрошенных (25%) скорее отговорят от проживания в этой локации, и в итоге индекс оказался отрицательным (–9).

Причины жизни в определенном квартале

Причины выбора конкретного квартала Владивостока для жизни во многом связаны с личной историей и практическими соображениями. Треть жителей (32%) продолжают жить там, где выросли или где проживает семья. Вторая по значимости причина – удобное расположение и транспортная доступность (31%). Четверть горожан ценят тишину и спокойствие своего района (25%), пятая часть выбирает квартал благодаря близости к работе (19%).

Существенную роль играют и бытовые удобства: развитая инфраструктура (22%), наличие школ и детских садов поблизости (15%), а также доступность жилья (17%). Экологичность и зеленые зоны тоже упоминаются среди факторов выбора (17%).

Эмоциональные образы кварталов

Помимо количественных оценок, исследование выявило устойчивые ассоциации горожан с разными кварталами. Эти «эмоциональные карты» показывают, как жители воспринимают Владивосток не только через цифры, но и через образы.

Так, «Вторая речка» чаще всего ассоциируется с местом для семейной жизни – именно ее называют районом, где хочется заводить семью и растить детей. Центр города жители связывают прежде всего с бизнесом, деловой активностью и молодежной средой. А остров Русский воспринимается как территория перемен и развития, символ динамики и будущего города.

Кварталы мечты: куда хотят переехать жители Владивостока

Помимо оценки текущего места проживания, участникам опроса был задан гипотетический вопрос: если бы выбор района не ограничивался финансовыми возможностями, где бы они предпочли жить?

На основании ответов жителей был составлен рейтинг наиболее привлекательных кварталов Владивостока:

· Вторая речка – 17%

· Центр – 16%

· Первая речка – 12%

· Пригород – 10%

· Некрасовская – 8%

Предпочтения зависят и от возраста. Молодежь чаще выбирает динамичные районы с развитой инфраструктурой и доступом к развлечениям – например, «Центр» и «Вторая речка» указали 24% опрошенных в возрасте от 18 до 24 лет. Семьи с детьми чаще ищут баланс, называя «Пригород» и «Некрасовскую» как наиболее привлекательные локации (20%). Старшее поколение, напротив, тяготеет к более спокойным территориям. Активнее других они упоминали «Пригород» (15%).

Подробные данные, региональные срезы, поведенческие сценарии и рекомендации представлены на сайте Фонда Росконгресс.

Григорий Великих, заместитель директора Фонда Росконгресс, руководитель проекта «Росконгресс Урбан Хаб»:

«Методология исследования – действительно новаторская, она позволяет точечно изучить потребности, боли и ожидания горожан в разных районах города. Полученные данные имеют самую широкую область применения: их можно использовать как в долгосрочных планах развития городских территорий, мастер-планировании, разработке проектов КРТ и генеральных планов, так и для быстрого реагирования на запросы жителей. Подобные исследования будут полезны застройщикам, муниципальным службам, городским и региональным администрациям, а также федеральным и региональным ведомствам, ответственным за развитие территорий в регионах страны. На дискуссионном треке платформе „Росконгресс Урбан Хаб“ такие данные позволят глубже изучать региональную проблематику с привлечением экспертного сообщества в рамках будущих мероприятий».

Гузелия Имаева, генеральный директор Аналитического центра НАФИ:

«Результаты показывают, что городской опыт во Владивостоке во многом формируется на уровне квартала. Для жителей важны самые повседневные вещи: шаговая доступность магазинов, наличие детских площадок, транспортная связность. Именно такие факторы определяют оценку качества жизни и желание оставаться на месте.

Исследование также выявило интересные различия в восприятии районов и кварталов: одни территории воспринимаются как семейные, другие – как деловые и динамичные, третьи – как перспективные и развивающиеся. Это говорит о том, что в сознании жителей складывается „карта смыслов“ города, которую можно учитывать при планировании развития территорий и коммуникации с населением. Такой подход позволяет не только фиксировать уровень комфорта, но и лучше понимать ожидания разных групп горожан».

Методология. Исследование проведено среди жителей города Владивостока методом личного интервью (face-to-face) с использованием планшета (TAPI). В исследовании приняли участие 500 респондентов старше 18 лет. Выборка репрезентирует население Владивостока по полу, возрасту и району проживания. Погрешность опроса по населению не превышает 4,38% на 95%-ном доверительном интервале. Методика позволяет получать сопоставимые данные о проблемах и запросах городских районов и может быть распространена на другие города России. Это даст муниципалитетам инструмент для объективной оценки сильных и слабых сторон территорий и позволит тиражировать лучшие практики.